崗位職責：
崗位職責：
1.負責管理范圍內的各項工作計劃、規章制度的制訂實施,對管理的物業部門及管理出現的重大失誤負責;
2.制定公司物業管理發展運作計劃,執行公司物業管理經營方針和戰略,制定目查和任務及管理方法;
3.負責公司的物業管理、安全、服務和考核工作;
4.負責物業管理人員的管理、培訓績效考核與評估;
5.掌握物業管理市場動向和市場信息，及時作出調整。
6.完成上級領導交辦的其他事項。

任職資格：
1.物業管理、行政管理、工商管理、酒店管理、房地產相關等相關專業優先。
2.具有住宅小區（千戶以上大型社區）管理經驗，熟悉住宅小區物業的全流程管理，包括但不限于制定各類計劃、組織社區活動、業主關系維護、基礎服務管理、應急事件處理、團隊管理。
3.熟練掌握《民法典》《物業管理條例》《貴州省物業管理條例》中物業有關條款內容，熟悉消防、安全、環保、特種設備（電梯、二次供水）等領域的監管要求，能確保項目合規運營（如消防年檢、電梯定期維保）。
4.統籌成本管控、物業費收繳、四保一服務（保安、保潔、保綠、保修、客服）、設施設備（水電、消防、門禁系統）維護計劃制定；
5.能高效對接業主、團隊、開發商、政府部門（住建、消防、街道辦、居委會）” 四方，能清晰表達需求、化解矛盾（如業主對服務不滿的投訴處理、與街道辦協調社區活動）。